상속세금 - 부동산 관련은 법무사가 전문

 

 

 

 

상속세금 잘못된정보 주의

 

인터넷에는 상속세금이 ' 시세 대비 또는 공시 대비 몇 % 이다 ' 라고 올려진 글들을 볼 수 있는데, 이는 잘못된 정보입니다.

 

과거 세율 적용이 단순했던 시절에는 쉽게 평균치를 내기 위해 그러한 방법을 공인중개사들이 사용했는데, 그 잘못된 방식을 지금까지 적용하는 것입니다.

 

이는 자신을 간접홍보하기 위해 전문지식도 없는 상속에 대한 잘못된 글을 올린게 문제가 되는 것으로, 상속세금은 상황에 따라 몇 배 이상 달라집니다.

 

 

 

 

 

 

상속 전문 법무사인지 어떻게 확인?

 

모든 법무사가 부동산상속 전문은 아닙니다.

 

업무 종류에 따라 전문성이 다르기 때문에, 상속전문법무사인지 제대로 확이낳고 이용하는 것이 중요합니다.

 

법무사에서 운영하는 홈페이지, 블로그, 카페, 프로핑 등을 통해 확인 가능합니다.

 

' 개인회생/파산 ㆍ 한정승인/상속포기 ㆍ 경매 ㆍ 공탁 ㆍ 지급명령 등 다른 업무 홍보가 많은 법무사는 상속 포함 부동산등기 전문이 아닙니다.

 

상속은 부동산등기(소유권이전, 명의변경) 업무 종류 중 하나입니다.

 

저희를 통해 상담받길 원하시는 분들은 인터넷에 " 법무상담커뮤니티 법무사카페 " 검색하고 오시면 되며, 저희는 등기전문법무사입니다.

 

서울 부산 대구 울산 광주광역시 천안 파주 의정부 화성 안산 인천 등 주요도시 법무사사무실이 모여 있으며, 지역에 맞게 상담 신청하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

시세만 알려주시면 평가 불가능

 

상속세금 적용은 부동산 종류 포함, 15가지 이하의 정보에 영향을 받게 되고, 그 범위는 0.2 ~ 3.2% 정도가 됩니다. 이는 수수료까지 포함한 대략적인 범위입니다.

 

시세 정보만 가지고는 평가 자체를 할 수 없습니다.

 

부동산에 대한 가치 정보인 ' 시세, 공시, 면적, 용도, 위치 ' 에 대한 정보와 함께 상속인들에 대한 정보가 모두 필요합니다.

 

상속인들 입장에서는 대충 계산해주는 법무사는

 

그 업무 처리도 대충 한다는 것을 잊니 말아야 하며, 상속 상황을 알기 위해 기초 질문을 물어보지 않는 법무사는 상속 전문이 아니므로 피해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

상속세금 납부방법이 도시마다 다른지

 

부동산상속 관련한 상속세금에 대한 처리는 법무사와 만나는 날에 모두 신고납부해야 하며, 이는 의뢰받은 법무사에서 함께 해드리는 업무입니다.

 

서울 인천 광주광역시 천안 대구 울산 부산 파주 의정부 하남 성남 수원 안양 안산 평택 등 도시마다 그 시스템이 다른 것은 없고, 모두 동일합니다.

 

 

 

 

 

 

상속세금 납부의무

 

상속세금 납부의무는 권리가 있는 모든 상속인들이 연대하여 책임을 지도록 하고 있지만, 이를 납부하지 않으면 상속재산이 피해가 생기기 때문에, 실제 상속받는 상속인이 전부 납부하는 것입니다.

 

상속세금 납부 포함하여 모든 상속 처리는 상속인들에게 맞는 방식이 아닌 특정 하나만을 보고 잘못된 방법으로 처리한다면, 부동산시세 대비 5 ~ 30% 금전피해가 생깁니다.

 

자신들이 직접 했을때 그런 피해가 많은데, 이후 법무사에 상담을 하셔도 법무사에서는 도와드리지 못합니다. 그 이유는 수정해도 이미 발생한 피해는 취소가 안됩니다.

 

 

 

 

 

 

상속세금 감면조건

 

아파트, 주택, 빌라, 포함 주거용 부동산 그리고 농지에 대한 상속세금 감면이 가능하며, 아래 조건에 대해 설명드리겠습니다.

 

주거용 부동산은 이를 상속받는 사람이 세대원 합산 무주택자여야 하고, 농지는 이를 상속받는 사람이 자경농민 자격을 갖추고 있어야 합니다.

 

상속세금에 대한 감면비율은 주거용부동산 70% ㆍ 농지 90% 정도입니다.