사망 후 상속 썸네일형 리스트형 부동산 상속 후 매도(매매, 처분) 순서 현재 소유자가 사망한 경우에는 반드시 부동산 상속등기(명의변경, 소유권이전)을 먼저 해야 매도(매매, 처분) ㆍ 임대 등의 사용 수익 등이 가능하게 됩니다. 상속 포함하여 부동산 소유자를 바꾸는 행위는 그로 인하여 모든 법적인 책임과 의무가 생기는 것으로, 이 부분을 잘 생각하고 처리해야 금전피해가 생기지 않게 됩니다. 매도(매매, 처분)할때도 피해가 생기지 않도록 하기 위해서는 부동산상속 처리부터 잘해야 하는 것으로, 이는 사람들마다 다르기 때문에, 법무사에서 조사 후 설명이 가능합니다. 더보기 부동산재산상속 등기부터 하고 대출 정리 더보기 상속이전등기 단독 vs 공동 차이점 상속이전등기 단독 vs 공동 차이점 더보기 상속소유권이전 얼마가 필요할까? 상속소유권이전 법무사에서 계산 상속인들이 상속 상황이 발생함에 따라 상속을 처리해야 하는 부동산에 대한 세금 포한 비용들이 얼마나 발생하는지는 상속 전문 법무사사무소에서 알려드립니다. 항목별로 세금도 나눠서 어떤 세금이 얼마나 드는지 그리고 법무사수수료는 어떻게 되는지를 먼저 계산해서 보내드립니다. 자료를 보시고 의뢰 여부 결정 가능하며, 지금 보시는 글 아래쪽을 확인하시면 상담방법이 따로 설명되어 있습니다. 상속소유권이전 업무는 상속전문법무사에 맡겨야 상속을 처리할때는 부동산에 대한 상속절차가 있고, 상속 권리에 대한 범위를 정하거나 포기하는 절차가 있습니다. 쉽게 말해, 상속소유권이전(상속등기, 명의변경, 부동산등기) 업무 VS 한정승인 / 상속포기 업무, 이렇게 2가지로 구분됩니다. 이는 전혀 다른.. 더보기 상속세금 - 부동산 관련은 법무사가 전문 상속세금 잘못된정보 주의 인터넷에는 상속세금이 ' 시세 대비 또는 공시 대비 몇 % 이다 ' 라고 올려진 글들을 볼 수 있는데, 이는 잘못된 정보입니다. 과거 세율 적용이 단순했던 시절에는 쉽게 평균치를 내기 위해 그러한 방법을 공인중개사들이 사용했는데, 그 잘못된 방식을 지금까지 적용하는 것입니다. 이는 자신을 간접홍보하기 위해 전문지식도 없는 상속에 대한 잘못된 글을 올린게 문제가 되는 것으로, 상속세금은 상황에 따라 몇 배 이상 달라집니다. 상속 전문 법무사인지 어떻게 확인? 모든 법무사가 부동산상속 전문은 아닙니다. 업무 종류에 따라 전문성이 다르기 때문에, 상속전문법무사인지 제대로 확이낳고 이용하는 것이 중요합니다. 법무사에서 운영하는 홈페이지, 블로그, 카페, 프로핑 등을 통해 확인 가능합니다.. 더보기 상속취득세상속세 계산 ㆍ 등기절차에 대한 부산법무사추천 6개월안에 상속취득세상속세 신고 및 납부 하세요. 피상속인이 돌아가신 날이 속한 달의 말일로부터 6개월 안에 상속 관련 세금은 모두 신고 및 납부해야 하늗네, 이를 신고하지 않으면, 20% 가산세가 발생하고, 납부할때까지 0.03% 일자별 가산세가 발생합니다. 상속 처리를 제대로 하지 못하면서 부정하게 신고시에는 20% 가 아닌 40% 가산세가 발생하고, 납부할때까지 0.03% 일자별 가산세가 발생하며, 이 부분에 대해서는 법무사에 상속 의뢰시 함께 처리해드립니다. 상속 취득세 계산에 대하여 자세히 안내해 드립니다. 상속 취득세 계산은 위 부산 동래구 소재 빌라의 항목별 비용 견적서 처럼 자세히 안내해 드립니다. 상속취득세상속세계산 방법을 알아보시는 경우, 법무사와 세무사에 따로 따로 알아보셔야 하는데,.. 더보기 집소유권이전방법 서울법무사에서 안양 부천 수원 상속처리 법무사 고용 시 상속인들이 발그뱋야 하는 서류도 대리(대신) 발급해서 처리 가능한지 법무사를 고용해도 상속인들이 직접 발급해야 하는 서류들은 대리 발급이 불가능합니다. 상속을 받지 않는 상속인도 자신이 상속포기했다는 것을 법적으로 인정받을 수 있도록, 각자 자신의 서류는 직접 발급해야 하며, 그 후 법무사에서 작성한 문서에 각자 인감도장을 날인하여 증명받도록 하게 됩니다. 세금과 수수료에 대한 평가를 받은 후 법무사를 고용하시면, 각 상속 상황에 맞게 어떤 방법이 유리한지 분석하여 안내해드리며, 안내받은 후 상속 권리가 있는 모든 상속인이 협의 후 진행하게 됩니다. 상속재산 분할 협의서에는 상속 내용 작성 후 모든 상속인 인적사항 기재하여 인감도장으로 날인 상속재산분할협의서 작성시에는 상속 권리가 있는 .. 더보기 부동산상속방법 - 자녀가 사망한 경우 사망한 자녀의 재산이 있어 이를 상속처리해야 하는 경우에는 미혼인지 ㆍ 기혼인지에 따라 다르고, 기혼의 경우에는 아이가 있고 ㆍ 없고에 따라 그 처리방법이 달라지게 됩니다. 미혼인 경우에 그 상속권리는 부모에게 가게 되고, 부모가 모두 사망한 경우에는 형제자매들에게 상속권리가 생기게 됩니다. 반면, 기혼인 경우에는 아이가 없는 경우 그 배우자와 사망한 자의 부모가 동순위입니다. 아이가 있는 경우에는 그 아이와 배우자에게만 상속 권리가 생기게 됩니다. 이처럼 부동산상속방법은 각 상황에 따라 달라지게 되며, 부동산상속방법이 다르듯이, 각 상황에 따라 부동산상속시 처리되는 세금과 법무사수수료 등도 달라지게 됩니다. 더보기 부산법무사사무실에서 설명하는 상속등기 상속을 해야 하는 상황에 들게 되면 피상속인의 자산과 채무를 파악하여 이를 어떻게 상속 처리해야 할지 고민에 빠지게 되는데, 오늘은 누구 앞으로 상속받을게 좋을지에 대해 중점적으로 이야기 나누도록 하겠습니다. 상속등기 이야기주제 【 아버지가 돌아가셨고 ㆍ 부산에 집 1채가 있으며 ㆍ 시세는 1.6억 정도 ㆍ 담보대출은 8,000만원 있는 상태 ㆍ 상속인은 어머니와 딸 1명 ㆍ 어머니 주부 ㆍ 딸 직장인이며 미혼 ㆍ 상속인들은 모두 무주택자 】 라 가정하여 이야기해보도록 하겠습니다. 상속받을 부동산이 부산에 있으므로, 부산법무사사무실을 통해 하시면 되는데, 만일 상속인들이 부산에 살고 있지 않고, 울산에 살고 있는 경우 울산법무사사무실을 통해 상속등기를 처리하셔도 됩니다. 어머니도 세대원 포함 무주택자이고.. 더보기 상속등기 ㆍ 피상속인 채무 발견시 ㆍ 용인법무사사무실 상속등기도 하고 ㆍ 상속세 처리도 하는 등 상속절차를 모두 이행한 상태에서 몰랐던 피상속인의 채무가 나타나는 경우가 있습니다. 그와 관련된 서류를 받았다면 이에 대한 답변서 작성 그리고 특별한정승인으로 보호받을 수 있습니다. 단, 피상속인 사망신고시 피상속인 재산과 채무를 조회하지 않았다면 단순승인으로 인정되어 나중에 나타난 피상속인의 채무를 모두 변제해야 하므로, 항상 사망신고시 재산조회도 함께 한 후 결과에 따라 상속등기 ㆍ 상속세 ㆍ 상속처리를 안전하게 하시기 바랍니다. 이상으로, 상속등기 ㆍ 피상속인 채무 발견시 ㆍ 용인법무사사무실 글을 마무리하며, 무슨 일은 시작하기 전에 항상 확인하는 습관이 제일 중요하며, 전문가를 통해 처리해야 할 일이 있는 경우에는 그 분야 전문가를 이용하시는 것이 안전합.. 더보기 이전 1 다음
